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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：928 萬
- 參考單價：26.99 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
二鬮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.16 坪
- 附屬建物面積：6.22 坪
- 土地面積：27.83 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 2樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合追求生活品質與學區資源的家庭長期居住，但不建議作為短期投資或通勤需求極高者選擇。
主要理由： 物件最大的賣點在於**「學區優勢」與「生活環境」**，配合 3 房 2 廳 2 衛的完整格局，能滿足家庭居住的基本需求且單價在透天類产品中具有競爭力。然而，42 年的屋齡是必須正視的隱憂，購屋前務必仔細檢視建物狀況（如漏水、管線、結構），並預留整修資金。此外，雖然標題提及捷運，但實際上依賴公車 F625，若您主要通勤需求依賴捷運，需確認通勤時間與轉乘成本是否在可接受範圍內。綜合而言，若您能接受老屋的維護成本，並看重學區與清幽環境，這是一個具備實惠價值的選擇。
問與答
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洪婕睿(仲介，收取服務費)
暱稱：洪婕睿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-023456
訂閱：4 (加入)
北大名人 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (91)登字第021702號
婕睿於98年8月1日就來到北大特區的永慶不動產,當時的北大空屋率很高,老闆陸續開了有巢氏與台慶,於是就調到有巢房屋至今。
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